中古マンション購入前に、ここを押さえよう

売りに出しているマンションがなかなか売れない。

どうも管理人です。

さて、中古マンションを購入したい人にアドバイスをします。

マジで読まないと損するからな。聞いておけよ!




問題点その1

機械式駐車場の劣化問題

機械式駐車場って20年間で壊れます。だから築20年以上の中古マンションを買うときは、近隣に駐車場を
借りる羽目になることもある。
周辺1キロ以内に駐車場があるかどうかを必ずチェックしましょう。私は止められずに近隣にマンションを契約した。




問題点2

修繕費と管理費の値上がり

無駄に管理費が安いマンションには注意しろ!
積立費が足りないから後で値上げになってくる。ちなみに1万5000円とかは安すぎる。
先々のことを考えているマンションなら3万前後はするぞ!

問題点3

アクセスの問題。

必ず駅近にしよう!

あなたがまだ40代までなら車でどこでもスイスイいけるぞ。
しかしながら定年間際になったらどうだ?
車に乗れないという事態を想定して、絶対に買い物に困らない物件にしろ。
イオンが近くにあるとか、駅まで徒歩8分以内は絶対だ。

最期に

家は終の棲家と言われているが、マンションは売却可能かどうかをシビアにみよう。立地が良かったなら必ず買い手が
表れる。




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